Dunas Capital Real Estate, la plataforma inmobiliaria del grupo Dunas Capital, ha adquirido la parcela de la antigua fábrica de RDM Group en Castellbisbal (Barcelona), según informaron Observatorio Inmobiliario y EjePrime el 16 de octubre de 2026. Se trata de una parcela neta de 125.000 metros cuadrados de suelo industrial, según ambos medios. El precio no se ha hecho público.
Es la primera inversión de la compañía en Cataluña, que considera uno de los principales mercados industriales de España, según EjePrime y Capital-Riesgo.es. La demolición de las antiguas instalaciones, coordinada entre las dos partes, está en su fase final, y la nueva etapa de desarrollo empezará a principios de 2027, según Observatorio Inmobiliario.
El objetivo es reindustrializar el emplazamiento y atraer actividad industrial, logística o productiva aprovechando un suelo que ya tenía uso industrial, aunque los usos concretos no se han detallado, según Brains Real Estate y Alimarket. Capital-Riesgo.es indica que Dunas prevé construir una nueva planta cuando terminen la demolición, el acondicionamiento del terreno y la tramitación de permisos, y que los trabajos pueden incluir la descontaminación del suelo.
Miguel López Puche, consejero delegado de Dunas Capital Real Estate, considera estratégica la llegada a Cataluña y señala que disponer de suelo bien ubicado resulta cada vez más determinante, según EjePrime y Brains Real Estate.
La contratación logística en Cataluña crece un 62 %
Según datos de CBRE recogidos por EjePrime y Observatorio Inmobiliario, en el primer semestre de 2026 se contrataron unos 467.000 metros cuadrados de espacio logístico en Cataluña, un 62 % más que un año antes. La disponibilidad se situó en el 2,7 % y la renta máxima, en 9,25 euros por metro cuadrado al mes.
Han asesorado a Dunas en la operación los despachos Andersen, Barrilero y Osborne Clarke, en el ámbito legal, y CBRE y Blue Hunter Capital, en el inmobiliario, según EjePrime y Observatorio Inmobiliario.
La gestora suma más de 4,5 millones de metros cuadrados de suelo en su actividad, según Observatorio Inmobiliario. Entre sus proyectos figuran NOBL Campus, en Noblejas (Toledo); una plataforma de frío en Chiloeches (Guadalajara); dos naves en el Puerto Seco de Antequera (Málaga), y Alma Meco, con más de 1,6 millones de metros cuadrados netos en la Comunidad de Madrid. Dunas Capital se define en su web como un grupo español independiente de gestión de inversiones en la península ibérica, con áreas de gestión de activos, inversiones alternativas, inmobiliario y deuda.
RDM anunció el cierre de la planta en 2025
La fábrica pertenecía a RDM Barcelona Cartonboard, filial de RDM Group (Reno de Medici), que anunció su cierre en enero de 2025, según Alimarket. En julio de ese año, la dirección y los trabajadores pactaron un cierre ordenado durante el segundo semestre. Alimarket atribuye la clausura a la caída de la demanda europea de cartón entre 2021 y 2023, a la inflación y a las tensiones geopolíticas.
